接下来，我将针对成都房产抵押贷款的更高额度有多少的问题给出一些建议和解答，希望对大家有所帮助。现在，我们就来探讨一下成都房产抵押贷款的更高额度有多少的话题。

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成都房屋二次抵押贷款的额度最高能是多少

这其实要分情况，一方面要看房屋性质，另一方面要看房屋是否已经抵押过。

房屋性质

住宅/70年公寓

大多数银行能接受的抵押物，其实就是普通住宅。在办理抵押时，普通住宅可贷房屋评估价的7成.比如：房屋评估价300万

可贷额度为300万*0.7=210万

别墅、40年公寓、商铺、写字楼等

从银行的接受角度来说，这类房产远不如普通住宅受欢迎，而且一些银行还不接受这类房产抵押。可贷额度上，也只有房屋评估价的5成。比如：房屋评估价300万

可贷额度为：300*0.5=150万

安置房

取得了大产权的安置房，房本上土地性质为划拨，也可办理抵押贷款。可贷额度为房屋评估价的7成。

当前有无抵押

如果你的房屋已经办理过一次抵押贷款了，或者房屋为按揭房，现在房贷还没还完，这都属于房屋二抵。

房屋二抵可贷额度，为房屋的剩余价值部分。比如：300万的住宅，房贷未还本金100万。

二次抵押可贷额度为：300*0.7—100=110万

以上就是房屋抵押贷款额度的解答，如果还要不明白的地方，欢迎交流。

成都房产抵押贷款最多能贷多少？利息是多少？

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年。但是并不是每个人的房子都能拿到这种额度，还要看个人的资质。

想申请成都房屋抵押贷款，具体要求有哪些？

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；

3、抵押房产的建筑年限在20年以内。

应注意的是，贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

请问成都住房抵押贷款的最高限额是多少

一、请问成都住房抵押贷款的最高限额是多少

住房贷款是根据自己的收入情况以及房屋价值得来的，个人住房贷款住房价值或评估价值的80%。当然这是最高限度，一般达不到这个比例，没有最高限额50万一说，具体额度各大银行不尽相的贷款担保公司咨询一下银行的政策，再选择贷款银行。

二、打听下成都房屋抵押贷款额度是多少？

你们您好，这个贷款额度是你房屋总价款的，不超过60~65%。

三、请问成都住房抵押贷款的最高限额是多少

不一定，抵押贷款是看你房子的房况决定的，比如你房子比较新，位置比较好，评估高，那么贷的就多，最多可以做到7成贷款。

好了，今天关于“成都房产抵押贷款的更高额度有多少”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“成都房产抵押贷款的更高额度有多少”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。